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整个西北都乱成一窝蜂了。高新区争议最大的楼盘，出镜率最高的，各大媒体的“红人”也就是万华城了，谦祥世茂万华城前身是谦祥福晟钱隆城，福晟倒在了千亿扩张的道路上，世茂并购后挑选优质的资源进行接盘，换个马甲从新做人，于是万华城横空出世了。作为石佛村的城中村改造项目，最开始走的就是刚需路线，较好的地理位置，优质的教育配套宣传以及万达广场的加持，钱隆城卖的一直挺好的，不过总要露出马脚的时候，一期交付一地鸡毛，而且说好的教育资源也没了踪影，典型的本地小开发商和闽系的骚操作。口碑直线下降，于是咱低价卖房呗，顺便推出下自己的五期。五期位于郁香路东，翠竹街北，地块占地亩，容积率4.0，总建面约41万方，规划15栋高层住宅。4月24日开盘11号楼，去化约70%,价格打破底价00-，而且这两天又冒出来特价房的价格，这价格真是垂涎三尺，四环都找不到的价格出现在三环，到底香不香？

五期的不利因素：位于翠竹街北，偏离整个万华城的核心规划，处于单独组团的一个地块，享受不到配建的配套带来的福利。五期周边环境较差而且短时间无法改变，周边水厂、墓地、公交站等等林立。优势就是很简单了：价格、价格、价格！

这个价格这个开发商，不要奢求憧憬的交付标准，虽然世茂接盘后不至于烂尾，但是品质肯定大打折扣。对于高新区的刚需来讲，有小户型，价格美丽，其实这也就足够了，看似和的单价差不了多少，但是几十万的真金白银对于刚需来讲还是挺难得。所以刚需们可以酌情考虑，至于其他的购房群体，五期不建议入手，而且连带三期同样也不建议入手。万物之间贵有贵的道理，便宜有便宜的理由，没必要随意去喷之。现在区域分化有，区域内部分化同样有，你卖你的便宜我卖我的贵，总有受众的人群而已，当然房子的升值也是不能对比的。

郑州的钢丝是没有尊严的也是最容易忘记伤疤的，以前的旺旺城，现在的夹脑袋。

世上最难治的病，是穷病。

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