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这次，恒大真的来了！

年01月29日，三门峡市自然资源和规划局发布三自然挂告字(B)号国有建设用地使用权挂牌出让成交公告，位于三门峡市北环路南、六峰路西，面积平方米（合.58亩），容积率大于1.0小于等于2.7，三门峡恒湖置业有限公司以总价万元竞得，合.87万元/亩。（位置美哒哒！）

土地使用权挂牌出让基本信息如下：

项目位置如下：

多亩的齐整地块，容积率不超过2.7，建筑密度小于25%，该地块一路之隔就是三门峡黄河公园芦荡烟雨湖景区，该景区是以保护沿黄生态、弘扬黄河文化为宗旨，依托黄河沿岸的沟壑、台地、滩涂和原有地被植物等自然地形地貌，集旅游观光、休闲娱乐、文化展示为一体的大型城市生态公园。

三门峡恒湖置业有限公司何许人也？

三门峡恒湖置业有限公司，原来是恒大集团和三门峡湖滨区国资委共同出资成立的新公司，恒大持股85%。

这次恒大真的来了！

恒大为何进驻三门峡房地产市场，年的三门峡房地产如何？

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年三门峡经济与房地产总述

年，面对严峻复杂的国内外环境，特别是新冠肺炎的冲击，三门峡全市经济加快恢复，主要指标完成好于预期：GDP较去年增长3.1%，远远超过全省年平均GDP增长率1.3%；房地产市场表现良好，实现量价齐升！

话不多说，直接上“硬菜”！

GDP：根据地区生产总值统一核算结果，年三门峡全市生产总值.7亿元，按可比价格计算，较上年增长3.1%。（注：按照我国地区生产总值统一核算和数据发布制度规定，地区生产总值核算包括初步核算和最终核实两个步骤。经最终核实，年，三门峡市生产总值现价总量为.6亿元，按不变价格计算，比上年增长7%。）

房地产：年三门峡全市固定资产投资较上年增长5.5%，房地产开发投资下降10.1%。商品房销售面积增长3.1%，商品房销售额增长6.9%。全市新建商品房销售均价达元/㎡，较上年增长4%，其中三门峡市区新建商品房销售均价达元/㎡，较上年增长近2%。

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三门峡经济、人口与城镇化率

NO.1经济

年，面对严峻复杂的国内外环境，特别是新冠肺炎的冲击，三门峡全市经济加快恢复，主要指标完成好于预期：GDP较去年增长3.1%，远远超过全省年平均GDP增长率1.3%。

在年度河南省18地市GDP总量排行榜中，三门峡市排名第16位，仅高于鹤壁、济源；在上半年河南省18地市GDP总量排行榜中，三门峡市仍排名第16位，仅高于鹤壁、济源。

NO.2人口与城镇化率

三门峡市辖两市、两县、四区（包括高新技术开发区和城乡一体化示范区），74个乡镇街道办事处，个行政村，全市总人口.85万人，常住人口.65万人，城镇化率达到57.70%，比年提高1.41个百分点。

三门峡市是典型的少数民族散杂居地区，具有“成份多、农村多、流动人口多”的特点。主要来自宁夏、新疆、青海、西藏、甘肃、内蒙、四川、云南、贵州等省区以及我市周边的开封、洛阳和山西平陆等地区。

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年三门峡楼市量价齐升

年，一个不同寻常的一年，新冠肺炎疫情爆发，国内外经济政治形势错综复杂，世界正经历着百年未有之大变局。这一年，中国的经济韧性凸显，房地产作为经济发展的稳定器和压舱石，表现亦超预期，目前全国房地产市场已完全走出疫情影响，进入正常运行通道。

年三门峡市房地产市场销售超乎预期，表现良好：全年全市固定资产投资较上年增长5.5%。商品房销售面积增长3.1%，商品房销售额增长6.9%。全市新建商品房销售均价增长4%，其中三门峡市区新建商品房销售均价增长近2%。

NO.1房地产开发投资增长率下降

全年三门峡全市固定资产投资较上年增长5.5%，较前三季度提高0.8个百分点。但房地产开发投资却下降10.1%。在上半年全省房地产开发投资排行榜中，三门峡以开发投资额54.57亿元排名第16位、增长率同比下降8.6%。

NO.2房地产销售量价齐升

+成交套数：年三门峡全市新建商品房销售套，同比增加2.69%；其中三门峡中心城区成交套，同比增长22.84%。渑池县、陕州区、卢氏县、义马市、灵宝市分别成交套、套、套、套、套。

年三门峡全市新建商品住宅共成交套，同比增加3.76%；其中三门峡中心城区成交套，同比增长26.19%。渑池县、陕州区、卢氏县、义马市、灵宝市分别成交套、7套、套、套、套。

全年，三门峡市农民进城购房套数为套，分布在陕州区和灵宝市，但在三门峡中心城区购房套数为零，值得