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三门峡中意招标有限公司受河南大有能源股份有限公司委托,就其义煤大有商务大厦合作建房项目的合作方进行公开招标，项目前期批准手续、施工图纸等工作已完成，项目已具备施工条件，现邀请合格投标人参与投标。

一.项目概况：

1.1.招标人：河南大有能源股份有限公司

1.2.项目名称：义煤大有商务大厦合作建房项目

1.3.项目地点：洛阳市新区开元大道以南、通济街以西

1.4工期要求：日历天

1.5建安总投资：约万元

二．招标内容：

按照“投资—合作—收益”的模式，河南大有能源股份有限公司和合作方在目标地块上合作建设项目物业（含地上商用楼房、地下设备用房及车场等）。河南大有能源股份有限公司以土地使用权、前期投入以及相关政府批准手续（按现状确定）为合作基础，不再为项目后续建设、办证、纳税提供资金。原则上该项目规划设计不再变更，若合作方改变该土地规划设计及使用性质，所有政府手续办理由合作方负责办理，费用由合作方承担（该部分费用由合作方独自承担，不计入项目投资），由此引起的土地滞纳负面影响，由合作方承担（所产生费用，不计入项目投资）。

合作方提供项目后续建设（除内装修外，主体结构、安装、外装饰、室外工程等完成）及产权分割所需全部资金。以义煤大有商务大厦名义办理项目后续建设有关的批准文件、相关手续，所有对外合同以河南大有能源股份有限公司名义签订。全面负责项目建设全过程管理，负责项目建成后的质量保修事项；项目完工后须经建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体验收合格并向政府有关部门备案，合作方应向河南大有能源股份有限公司交付符合合作建房合同约定面积和工程质量标准的物业及产权。若合作方无法办理产权过户手续，合作方可无偿使用合同约定应使用面积，使用年限为项目寿命周期。

三.投标人资格要求

3.1投标人应具有独立法人资格，在中华人民共和国境内的投标活动均应严格遵守中华人民共和国法律和法规，注册资本最低限额为万元人民币，且为实缴资本，具有独立操作该项目所有投资的能力；

3.2投标人具有房地产开发资质，具有类似项目的操作的成功经验，有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员及适宜于从事房地产开发业务的专业团队，具有相应的操作能力；

3.3、投标人应具有健全的公司治理、完善的内部控制和风险管理制度；

3.4、投标人应具有资本质量、经营业绩良好、支付能力良好；

3.5、投标人应具有商业信用、诚信与操守良好，未被公司登记机关列入经营异常名录，在中国人民银行征信系统不存在不良信用记录，未被建设行政主管部门、检察部门列入建设工程不良行为记录和黑名单；

3.6、优先考虑自用办公的合作方；

3.7、本次招标接受联合体投标。

四.资格审查方式：资格后审。

五.报名及领取招标文件时间、地点：

凡有意参加投标者，请于即日起至年10月12日，每日上午08:00至12：00，下午15:00至18：00，在三门峡中意招标有限公司招标二部报名并领取招标文件。招标文件售价：.00元人民币/包,售后不退。注：关于本项目的所有公告、文件等信息，请各投标人注意随时查阅公告发布媒体及各投标人在购买招标文件（报名）时所提供的电子邮箱。

六.投标保证金：00元人民币（须从投标单位基本账户汇出）。

七.开标时间、地点:另行通知。

八.发布公告的媒体：本公告同时在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、义煤公司门户网及三门峡中意招标有限公司 　　话：-

招标机构：三门峡中意招标有限公司